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评估房屋价值1。 房产评估，一般会线下下户。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。确定合适的抵押期限1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。 计划好还款能力1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。