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评估房屋价值1。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。审核和放款1。还款及解除抵押1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。典当行向当户出具当票并发放当金。确定合适的抵押期限1。房产评估，一般会线下下户。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。