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评估房屋价值1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。确定合适的抵押期限1。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。选择合适的金融机构1。房产评估，一般会线下下户。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。办理抵押登记1。当户出具有效证件并交付当物。