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双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。审核和放款1。支付相关费用1。还款及解除抵押1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。房产评估，一般会线下下户。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。选择合适的还款方式1。