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尽早了解政策和法规1。 评估房屋价值1。选择合适的金融机构1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。审核和放款1。 银行放款，一般当天或者隔天能到账。房产评估，一般会线下下户。