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保管好相关文件1。计划好还款能力1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。房产评估，一般会线下下户。房产评估，一般会线下下户。选择合适的还款方式1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。确定合适的抵押期限1。