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房产评估，一般会线下下户。 典当行向当户出具当票并发放当金。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。典当行受理当物并进行鉴定。银行放款，一般当天或者隔天能到账。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。 准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。计划好还款能力1。