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审核和放款1。当户出具有效证件并交付当物。谨慎选择金融机构1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。选择合适的还款方式1。谨慎阅读合同1。房产评估，一般会线下下户。计划好还款能力1。