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签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。 支付相关费用1。确定合适的抵押期限1。评估房屋价值1。选择合适的还款方式1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。选择合适的还款方式1。 借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。