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提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。 支付相关费用1。还款及解除抵押1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。选择合适的还款方式1。房产评估，一般会线下下户。评估房屋价值1。 提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。