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还款及解除抵押1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。办理抵押登记1。典当行向当户出具当票并发放当金。选择合适的金融机构1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。尽早了解政策和法规1。房产评估，一般会线下下户。保管好相关文件1。