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房产评估，一般会线下下户。 双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。办理抵押登记1。谨慎选择金融机构1。借款人再点击“申请借款”，填写自己想要贷款额度和分期时间，提交申请，阅读申贷同意书，签订贷款合同。典当行向当户出具当票并发放当金。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。 审核和放款1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。