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准备所需材料，如身份证、户口本、结婚/离婚证、产证、征信、营业执照/工作证明、经营工作材料证明、购销合同等。 房产评估，一般会线下下户。确定合适的抵押期限1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。选择合适的金融机构1。尽早了解政策和法规1。审核和放款1。 扫银行二维码或者关注贷款产品公众号或者登陆银行app或者登陆银行官网。银行放款，一般当天或者隔天能到账。