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审核和放款1。房产评估，一般会线下下户。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。尽早了解政策和法规1。谨慎选择金融机构1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。当户出具有效证件并交付当物。银行放款，一般当天或者隔天能到账。