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尽早了解政策和法规1。 银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。房产评估，一般会线下下户。尽早了解政策和法规1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。 选择合适的还款方式1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。