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签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。当户出具有效证件并交付当物。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。还款及解除抵押1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。保管好相关文件1。计划好还款能力1。评估房屋价值1。