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双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。 签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。确定合适的抵押期限1。审核和放款1。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。评估房屋价值1。房产评估，一般会线下下户。 根据弹窗提示来填写个人身份资料，一般有身份证正反面照片、手机号、银行卡、工作单位、收入情况、贷款用途、申贷额度等。典当行向当户出具当票并发放当金。