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房产评估，一般会线下下户。 评估房屋价值1。当户出具有效证件并交付当物。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。根据弹窗提示来填写个人身份资料，一般有身份证正反面照片、手机号、银行卡、工作单位、收入情况、贷款用途、申贷额度等。保管好相关文件1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。 审核和放款1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。