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房产评估，一般会线下下户。 典当行受理当物并进行鉴定。上传相关资料后，再点击“查看贷款额度”，然后银行系统就会开始审批借款人的贷款申请。确定合适的抵押期限1。银行面签，递交申请材料，面谈后授权申请。谨慎阅读合同1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。 注意事项：签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。