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房产评估，一般会线下下户。 选择合适的金融机构1。双方共同清点封存当物，在当期内当物由典当行保管。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。确定合适的抵押期限1。评估房屋价值1。提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。 当户出具有效证件并交付当物。银行收到资料后打电话进行审核，审核通过签订放款合同。