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典当行向当户出具当票并发放当金。 房产评估，一般会线下下户。银行放款，一般当天或者隔天能到账。保管好相关文件1。评估房屋价值1。办理抵押登记1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。 提交申请材料，确保提供的材料真实有效，并按照金融机构要求进行整理和复印1。贷款审批通过之后，借款人就可以在贷款页面清楚的查看到自己的可用额度、贷款利率等详细内容。