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保管好相关文件1。评估房屋价值1。双方约定评估价格、当金数额以及典当期限，并确认息费标准。计划好还款能力1。银行放款，一般当天或者隔天能到账。办理抵押登记1。签订抵押合同，合同中将明确抵押物、借款金额、利率、还款方式等重要条款1。典当行受理当物并进行鉴定。银行放款，一般当天或者隔天能到账。